천천동 롯데시네마 골프존 타워 상가 ‘낙수’효과 톡톡히 본다
천천동 롯데시네마 골프존 타워 상가 ‘낙수’효과 톡톡히 본다
  • 차승지
  • 승인 2020.01.13 10:06
  • 댓글 0
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천천지구 내 약 20년만에 신규 공급 상가
주변 5만여 세대, 중심상권

[뉴스렙]

경기도 수원시 장안구 천천동에 약 20년만에 근린생활시설이 신규 공급된다. 
이번에 공급되는 천천동 ‘롯데시네마골프존 타워’는 상권형성에 중요한 요소로 꼽히는 ‘키 테넌트(상가나 쇼핑몰에 고객 유입을 불러일으키는 핵심 점포) 시설인 롯데시네마 5개관과 골프존 GDR 아카데미, 인도어 골프연습장의 입점이 확정되어 있다. 

키 테넌트가 상가나 쇼핑몰 전체의 유동인구를 좌우하기 때문에 상권 형성에 중요한 요인이 되는 만큼 ‘롯데시네마골프존 타워’ 내 입점한 상가들은 확실한 낙수효과를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

지하2층 ~ 지상 6층 규모로 건축되는 ‘롯데시네마골프존 타워’는 지하2~지하1층은 자주식 주차장으로 구성되며, 1층과 2층 일부는 근린생활시설이 위치하고, 2층 일부와 4~6층은 운동시설이, 3층은 문화 및 집회시설로 구성된다. 

롯데시네마는 지상3층에 5개관으로 입점하며 4~6층은 골프존 GDR 아카데미 및 인도어 골프연습장의 입점이 확정되어 있다. 특히, 키테넌트 점포가 입점이 확정된 면적에 비해 근린생활시설은 1층과 2층 일부만 구성되어 있어 희소가치가 높은 상가이다.

또한, ‘롯데시네마골프존 타워’가 들어서는 천천지구는 지구가 만들어진 96년 이후 근린생활시설 공급이 정체되어 있는 지역으로 ‘롯데시네마골프존 타워’가 약 20년 만에 신규 공급되는 근린생활시설이며 인근지역에 부족한 문화시설과 체육시설이 함께 들어서면서 그 기대감 또한 높아지고 있다. 

사업지 주변 2Km 내에 약 5만 세대의 가구가 밀집해 있는 지역으로, 거주민 이외에 동남보건대학교, 성균관대학교 자연캠퍼스가 지근거리에 위치하고 있어 우수한 입지조건을 가지고 있다. 

(주)사랑개발이 시행하고, (주)믿음종합건설이 시공하며, (주)무궁화신탁이 자금관리를 맡고 있는 ‘롯데시네마골프존 타워’는 경기도 수원시 장안구 천천동 516번지에 들어서며 실사용 면적 24.74㎡부터 179.66㎡ 까지 다양한 면적의 72개 호실로 구성되어 있다. 

특히, 믿을 수 있는 선시공 후분양 건물로 12월 준공을 앞두고 있으며, 분양과 동시에 점포임대도 진행하고 있다.

홍보관은 경기도 수원시 장안구 천천동 516번지 현장에 마련되어 있으며, 오전 10시부터 오후 6시까지 운영되고 있다.


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