[뉴스렙] ㈜한라(옛, 한라건설)가 지난 19일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입한 ‘양평역 한라비발디’를 삼성전자 SmartThings Home 플랫폼과 IoT제품을 도입한 최첨단 아파트로 꾸민다.
SmartThings Home플랫폼인 스마트싱스를 이용하면 기본적 제공되는 IoT 제품 외에도 입주자가 보유한 스마트가전이나 새로 구매하는 스마트가전을 연결하여 더욱 풍부한 상황별 시나리오(귀가모드, 휴식모드, 공부모드, 영화모드 등)를 스스로 설정해 사용이 가능하다.
음성인식 AI 빅스비를 통해서도 연결된 기기를 제어할 수 있다. 빅스비가 사용가능한 스마트폰, 스마트 TV, 갤럭시워치,AI 스피커, 패밀리허브 냉장고, 태블릿PC를 이용하면 더욱 편리한 사용이 가능하다.
SmartThings Home은 제품 하나씩 개별 제어도 가능하지만 다양한 모드설정 및 자동실행 규칙설정(시간, 장소, 위치)을 통해서 자동으로 사용할 수 있으며 홈네트워크 기능인 방문자 통화, 문열기 등의 기능도 단 하나의 앱으로 사용이 가능하다.
'양평역 한라비발디'는 3월3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11일 1단지, 12일 2단지 순으로 진행된다. 계약은 23일부터 26일까지 4일간이다
지하2층 ~지상 20층 16개동, 1단지 750세대, 2단지 852세대 총 1602세대의 양평 최대규모 아파트로 전용 면적별 세대 수는 1,2단지 포함 ▲ 59㎡A, 116세대 ▲ 59㎡B, 230세대 ▲ 74㎡, 302 세대 ▲84㎡A, 570세대 ▲84㎡B, 308세대 ▲ 98㎡, 76 세대다.
경기 양평군 양평읍에 들어서는 ‘양평역 한라비발디’는 전세대 남향 중심의 단지 배치로 채광과 조망 효과가 뛰어나다. 내부 유니트는 전·후면 확장으로 실거주 면적을 확대했다. 광폭설계 적용으로 안방과 주방을 쾌적하게 꾸몄고 동선을 고려한 수납공간 배치로 효율적인 주방환경을 제공한다. 리모콘 하나로 엘리베이터 자동호출, 주차위치 인식, 공동현관 개폐 등이 가능한 One Pass 시스템도 적용한다.
단지 곳곳에 배치된 ‘1,000㎡ 천연 잔디광장, 숲속 도서관, 스쿨스테이션, 비타가든, 100m 트럭, 숨쉬는 숲 등 건강과 힐링 그리고 교육을 테마로 특화 설계된 커뮤니티시설과 조경도 돋보인다. 10동과 102동 최상층에 들어서는 전망카페와 게스트하우스도 자랑거리다. 이곳에서 전원도시 양평을 통과하는 남한강을 한눈에 조망하며 생활의 여유를 만끽할 수 있다.
‘양평역 한라비발디’는 KTX 및 경의 중앙선 양평역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 KTX 및 경의중앙선을 이용해 서울까지 출퇴근이 가능하다. KTX로 청량리역까지 20분대면 진입할 수 있다. 또한, 양평 버스터미널을 도보로 이용할 수 있으며, 중부내륙고속도로 및 인근 국도를 통해 전국각지로의 이동도 수월하다.
특히 수도권 제2순환 고속도로(양평-화도 구간)가 공사 중으로 2022년 말 개통예정이고, 양평-이천 고속도로도 2025년 말 개통을 목표로 착공에 들어갔다. 또 현재 예비타당성 검토가 진행 중인 서울~양평간 고속도로(27㎞)가 확정될 경우 서울까지 20분대에 접근이 가능해진다. 국도 88호선 확장(퇴촌~양근대교 구간)도 추진 중이라 향후 교통환경은 더욱 개선될 것으로 기대된다.
단지 인근에 양평중과 양일중, 양일고, 양평고,양서고 등 다수의 학교가 위치해 뛰어난 교육환경도 갖추고 있다. 양평군은 그동안 대입 농어촌 특례 입학이 적용되는 지역으로 서울 수도권 학부모들에게 많은 관심을 받고 있는 곳이다.
양평은 정부가 지난 해 발표한 수도권 분양권 전매금지지역 확대 조치에서 제외된 지역이라 인근 실수요자뿐만 아니라 투자자들에까지 관심이 높을 것으로 예상된다.
수도권 비규제지역으로 비교적 청약 조건이 자유롭다. 무주택자의 경우 주택담보대출비율을 최대 70%까지 적용 받을 수 있다. 당첨자 선정일로부터 6개월 이후에 분양권 전매도 가능하다. 또한 무주택자 및 1주택자에 대한 취득세 중과도 적용되지 않는다. 거주의무기간도 없고 중도금 전액 대출이 가능하다. 청약자격도 청약통장 기입 후 1년이면 세대주나 세대원 모두 청약이 가능하다.
견본주택은 경기도 양평군 양평읍 양근리 504-103번지에 위치하며, 사전예약을 통해 입장이 가능하다. 사전예약은 전화나 공식홈페이지를 이용하면 된다. 서울 및 수도권 청약자들의 편의를 위한 주택홍보관은 경기도 하남시 미사강변 한강로 155 미사강변 SK V1센터 3동 141호에 현재 운영 중이다. 공식홈페이지 사이버 모델하우스를 통해서도 다양한 관람이 가능하다. 입주는 2023년 9월말 예정이다.
