동대구역 골드클래스, 뛰어난 상품성으로 소비자들에게 인기
동대구역 골드클래스, 뛰어난 상품성으로 소비자들에게 인기
  • 차승지 기자
  • 승인 2021.04.01 15:42
  • 댓글 0
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실수요자 사이에서 인기 높은 전 타입 전용면적 84㎡ 판상형으로만 구성

[뉴스렙] 지난 29일 오픈을 한 보광종합건설㈜의 『동대구역 골드클래스』가 우수한 상품성이 소비자들 사이에서 입소문을 타면서 인기몰이에 나섰다.

『동대구역 골드클래스』는 대구시 동구 신암동 207-1번지 일대에 지하 3층, 지상 최고 22층 6개동 규모에 공동주택 329세대, 오피스텔 63실 등 전체 392세대다. 공급면적별 세대수는 공동주택의 경우 84㎡ A타입 269세대, 84㎡ B타입 60세대, 오피스텔은 69㎡ A타입 42실, 69㎡ B타입 21실이다.

특히, 실수요자들 사이에서 가장 인기가 높은 전용면적 84㎡로만 구성하고, 타워형을 배제한 전 세대 판상형 설계를 도입해 소비자들의 관심이 뜨겁다.
 
평면설계의 특장점을 살펴보면 84㎡ A타입의 경우 3.5베이에 정남향과 남동·남서향으로 84㎡ B타입은 4베이에 전세대 남동향으로 설계해 두 타입 모두 남향위주 판상형으로 구성, 조망권과 일조권을 둘 다 확보했다는 평가다.

동대구역 초역세권에 위치한 점도 상품성 강화에 한 몫 거든다. 일반적으로 철로변에 위치한 아파트의 경우 철로의 폭이 짧게는 40미터에서 보통 50미터 정도에다 일정한 주행속도에 따른 소음문제가 발생할 수 있는 반면, 『동대구역 골드클래스』의 경우 초역세권에 따른 정차/출발 구간이라 소음문제에서도 비교적 자유롭다.

오히려 주행구간의 철로는 기본적으로 상행선과 하행선으로 구성돼 폭이 좁지만, 이 단지의 남쪽으로는 각 플랫폼으로 진입하기 위한 철로 증설로 그 폭이 최대 200미터가 넘어 영구조망권을 확보했다는 평가를 받고 있다.

따라서 동대구역 초역세권의 입지장점은 물론, ▲평면설계 ▲조망권 ▲일조권 등 상품성도 뛰어나다는게 소비자들의 전언이다.

대구시 동구의 장모(31, 신천동)씨는 “역세권 인근에 살아봤지만 철도에 따른 소음에 따른 불편은 느껴본 적이 없다” 며 “오히려 역세권이 가져다주는 프리미엄과 주변개발 호재에 따른 미래가치 증대에 더 만족하고 있다” 고 밝혔다. 아울러 “이 단지의 경우 일반적인 철도변 아파트와는 달리, 동대구역과 가까워 주행속도도 느리고 철로의 폭도 넓어 주거만족도는 뛰어날 것”으로 예상했다.

『동대구역 골드클래스』의 입지는 동대구역세권에서도 핵심입지에 위치한다. 수성구, 중구와 접해있으며 교통 및 생활인프라가 뛰어나 주거만족도가 높은 편이다.

기본적으로 동대구역은 고속철도(KTX, SRT)의 광역철도망과 대구도시철도 1호선을 동시에 누리는 더블 역세권이라 불리고 있었는데 작년 12월, 엑스코선 예타통과로 이제 트리플 역세권이라 불리게 될 예정이라 그 가치가 더욱 올라갈 것으로 보인다. 

더불어 시외버스 및 고속버스를 이용할 수 있는 복합환승센터와 신천대로·신천동로도 이용이 가능해 광역교통과 시내교통 모두 탁월해 대구를 넘어 영남권 교통허브라고 할 수 있다.

이런 교통입지를 바탕으로 신세계백화점이 오픈한 후에는 대구 최고의 쇼핑입지라는 말까지 나오면서 동대구역세권의 가치는 여전히 순조로운 상승세를 보이고 있다. 이외에도 현대 시티아울렛, 이마트 만촌점, 파티마병원 등 다양한 생활편의시설들도 갖추고 있어 꾸준한 수요를 보이고 있다.

어린자녀를 둔 3040세대의 소비자들에게는 단지 바로 앞에 위치한 동대구초등학교와 병설유치원도 반가운 요소이다.

골드클래스 브랜드에 대한 소비자들의 기대도 크다. 2018년에 수성구 중동에 위치한 ▲수성 골드클래스 588세대를 성공적으로 분양하여 연말 입주를 앞두고 있으며, ▲동대구역 골드클래스 이후로도 ▲대명동 골드클래스 1차(5월 분양예정)와 ▲대명동 골드클래스 2차(2021년 분양예정)도 분양을 준비 중으로 같은 지역에서 연달아 사업을 진행하니 특별히 더 남다른 신경을 기울일 것이라는 의견이 지배적이다.

한 분양관계자는 “소비자들의 니즈를 정확하게 파악하고 있는 단지”라며 “뛰어난 입지와 상품성이 어우러져 많은 소비자들에게 호평받고 있다”고 밝혔다.

한편, 『동대구역 골드클래스의』의 모델하우스는 대구광역시 동구 동대구로 599에 위치한다.


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