주택시장, 브랜드 가치가 좌지우지해… ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’ 5월 분양 예정
주택시장, 브랜드 가치가 좌지우지해… ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’ 5월 분양 예정
  • 차승지 기자
  • 승인 2021.05.13 09:20
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- 지방 진출한 대형건설사 브랜드 아파트, 우수한 상품성으로 흥행
- 대우건설, ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’로 익산 주거문화 선도…브랜드 파워 선보여

 

[뉴스렙] 올해 대형 건설사들이 지방 분양시장 공략에 뛰어든 가운데, 주거문화를 선도하는 국내 대표 아파트 브랜드 ‘푸르지오’가 신규 분양을 알려 눈길을 끌고 있다.

브랜드 아파트는 흥행 보증 수표다. 아파트 청약 및 구매 시 브랜드 건설사의 시공 여부는 여러 조건 중 우선순위라는 평가다. 시공능력과 브랜드 인지도, 다양한 특화설계나 고품격 커뮤니티 시설 등의 상품성으로 지역 대장주 아파트로 자리 잡을 가능성이 높다.

지방에 대형 브랜드 아파트가 들어서면, 랜드마크로 인식돼 외부 지역 수요자를 끌어들이는 매개체 역할을 도맡기도 한다. 이에 따라 동일 지역 내 분양되는 아파트라 하더라도 어떤 건설사가 시공했는지에 따라 청약 성적이나 프리미엄에 큰 차이가 나기도 한다. 

부동산 전문가들은 “수도권 중심으로 공급하던 대형 건설사의 브랜드 아파트가 지방 분양에 나서며 프리미엄을 기대하는 수요자들의 관심이 드높아지고 있다”며, “브랜드 아파트는 단순히 집값을 올리는 것을 넘어서 지역의 주거문화 수준을 끌어올리고, 지역 가치 상승효과까지 기대할 수 있어 브랜드 아파트 선호현상은 갈수록 짙어질 것”이라고 말했다.

이런 흐름 속에, 대우건설이 5월 전북 익산시에 ‘푸르지오’ 브랜드를 선보이며 지역 수요자들 사이에서 높은 관심을 받고 있다.

‘익산 푸르지오 더 퍼스트’는 전북 익산시 국가식품클러스터 산업단지 A1BL에 위치하며, 지하 2층~지상 22층 11개동, 전용 59․78․84㎡ 총 674세대 규모로 조성된다. 주택형 별로 △전용 59㎡A 138세대 △전용 59㎡B 61세대 △전용 78㎡ 54세대 △전용 84㎡A 269세대△전용 84㎡B 152세대로 구성된다. 사성도시개발이 시행하며, 시공은 대우건설이 맡았다.

‘익산 푸르지오 더 퍼스트’는 미래의 성장 동력 중심지로 평가받는 국가식품클러스터 내 위치하고 있다. 국가식품클러스터는 익산시 왕궁면 광암리·동촌리·왕궁리·흥암리 일원 약 232만㎡ 규모에 150여개 식품기업과 10개 연구기관 등이 계획된 국가식품 전문산업단지다. 향후 고용 2만 2천 명, 매출 15조원, 수출 30조원 규모의 글로벌 5대 식품클러스터를 목표로 익산시가 강력한 육성정책을 펼치고 있다. 

인근 다양한 산업단지의 수혜도 주목된다. 완주테크노밸리 1·2단지, 전주과학산업연구단지, 완주일반산업단지 등이 대표적이다. 특히 최근에는 쿠팡이 완주테크노밸리 제2일반산업단지에 대규모 물류센터를 신설하기로 결정해 이에 따른 경제유발효과가 기대된다. 이번 쿠팡 물류센터는 연면적 6만6,000㎡ 규모로 2024년 완공 계획이다. 개발 완료 시 전기차 배송, 태양광발전 및 에너지저장시스템을 통한 물류시설 운영 등 다양한 산업이 동반성장할 전망이다. 

교통 여건도 우수하다. 호남고속도로 익산IC와 722번 지방도가 인접해 타 도시로의 이동이 수월하다. 또한 주변에 8개 버스노선이 지나고 있어 대중교통도 편리하다는 평가다. 특히 익산시가 국토부의 제4차 국가철도망 구축계획에 ‘동익산역~국가식품클러스터~완주산업단지’를 연결하는 11.4km 규모의 산업철도 건설이 반영될 수 있도록 추진하고 있어 향후 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 

뛰어난 교육환경도 주목된다. ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’는 도보 3분 거리에 유치원과 초등학교, 중학교가 위치해 학세권 입지를 충족했다. 여기에 국가식품클러스터 내 특성화고등학교가 유치될 예정이며, 대학교 및 외국인 초·중·고교도 설립 소식도 예고돼 있다.  

높은 정주여건도 기대된다. 단지 주변에 농협과 하나로마트, 우체국 등이 위치해 있어 생활 편의성이 양호하고, 도리산을 중심으로 한 풍부한 녹지공간을 갖춰 깨끗한 자연환경을 즐기기에도 안성맞춤이다.

브랜드에 걸맞은 평면 설계와 커뮤니티, 조경 시설 등도 적용될 예정이다. 또 스마트 클린 에어 시스템, 미세먼지 측정 시스템, 지진감지 경보 시스템 등의 안전특화 요소가 함께 도입될 예정이다.

한편, ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택은 익산시 부송동 224-9에 위치한다.


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