KB국민은행(은행장 허인)과 ㈜공감랩(대표 맹준영)은 6월 29일 부동산 플랫폼 ‘KB부동산 Liiv ON(리브온)’을 통해 연립·다세대 공동주택 시세 서비스를 출시했다.
아파트·오피스텔만 제공되던 KB부동산 시세에 빌라로 통용되는 연립·다세대도 더해져 공동주택 시세 서비스의 새로운 장을 열 것으로 기대된다.
연립·다세대 시세는 서울을 비롯한 경기도와 6대 광역시(부산, 인천, 대구, 대전, 광주, 울산)가 제공되며, 약 220만호의 시세가 매월마다 업데이트될 예정이다.
이번 서비스는 KB부동산 인터넷 사이트와 모바일 앱(KB부동산 Liiv ON)에서 누구나 조회할 수 있다. 아파트 면적별 시세와 달리 개별 호단위의 시세와 배치도를 볼 수 있고 지하철 거리 교통정보, 지진 대비 내진설계 여부, 해당 주택지역의 재개발 관련 정비구역 여부, 엘리베이터 여부도 확인할 수 있다.
다만, 연립·다세대 시세는 인테리어나 개별적인 특성이 반영되지 않는다. 건축물대장, 실거래가격, 공시가격 등 공공데이터의 빅데이터를 기반으로 한 ‘추정 가격’이다. 현재는 주택담보대출 기준 가격으로 적용되지 않지만, 향후 아파트 시세처럼 담보평가 기준 가격으로 활용될 수 있도록 다각적인 검토를 진행 중이다.
연립다세대 시세 서비스의 핵심 기술 AVM(Automated Valuation Model; 주택가격산정시스템)을 보유한 공감랩은 정보통신산업진흥원(NIPA)의 민간지능정보서비스 확산사업 개발기업으로 선정됐다. 핀테크-스타트업으로 부동산 빅데이터 수집시스템, 앙상블 학습기반 지능형 분석시스템을 개발한 업체이다. 작년 3월 KB금융 핀테크-스타트업 육성기업으로 선발된 이후 KB국민은행과 지속적인 검증과 연구 교류를 진행해 왔다.
고창영 KB국민은행 부동산금융부장은 “연립·다세대 공동주택 시세 서비스를 제공함으로써 공동주택 시세 정보시장의 독보적인 위치를 공고히 하고 KB부동산 Liiv ON(리브온)을 통해 KB만의 혁신적인 콘텐츠도 지속적으로 제공할 예정이다”고 밝혔다.
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