신한금융투자는 8일 서울 여의도에 위치한 한국거래소에서 부동산 간접투자상품인 ‘신한알파리츠’ 상장기념식이 개최했다.
‘신한알파리츠’는 성남시 판교에 위치한 ‘판교 알파돔 6-4블록’과 오피스빌딩인 ‘알파돔시티’ 등 부동산에 간접투자하는 상품이다. 지난 달 약 5000억 원의 규모 중 1140억 원에 대해 일반 공모를 진행했다. 당시 역대 공모리츠 사상 최대 금액인 4927억 원이 몰려 4.32:1이라는 최고 경쟁률을 기록하며 4849명의 투자자를 모집했다.
신한금융투자는 소액 부동산 투자 활성화를 위해 최소 청약금액을 5만원(10주)으로 낮춘 덕에 1천만 원 이하 소액투자자가 전체 청약자의 약 37%인 1785명에 달했다고 밝혔다.
이로써 신한알파리츠는 부동산투자회사법이 표방하는 ‘일반 개인의 건전한 소액부동산 투자 활성화’라는 취지에 부합하는 국내 최초의 성공사례로 기록했다는 것.
신한금융투자는 “지금까지의 리츠나 부동산펀드는 기관 투자자나 거액 자산가들만의 전유물이었으나, 이번 ‘신한알파리츠’의 성공적인 공모와 상장으로 국민 누구나 소액으로도 초대형 빌딩의 건물주가 될 수 있는 길이 열리게 됐다”고 밝혔다.
아울러 “선진국형 부동산 투자상품으로, 아직 성장 초기단계인 국내 리츠시장 활성화를 위한 국토교통부의 적극적인 정책적 지원도 이번 흥행의 큰 요인으로 작용했다”는 게 신한금융투자의 설명이다.
이날 상장식에는 남궁훈 신한리츠운용 사장을 비롯 우영웅 신한금융지주 부사장, 정환 신한금융투자 부사장 등 신한금융그룹 관계자들이 참석했다. 또 국토교통부 김규현 국장과등 관계자들도 함께 했다.
상징식에는 이번 청약에 성공한 다양한 연령, 직업을 가진 소액주주들이 참석했다. 신한금융투자는 20대부터 40대 직장인 남녀, 50대 전업주부 등 자신의 주머니 사정에 맞게 소규모 금액을 투자한 다양한 시민 소액주주들도 매매 개시 벨을 함께 누르는 행사에 초청했다.
남궁훈 사장은 “신한알파리츠의 성공은 다수의 개인투자자가 참여한 진정한 의미의 공모를 실현한 데에 있다”며 “앞으로 선진국형 초우량 리츠로 키워 리츠 대중화를 앞당기겠다”고 강조했다.
[이 기사에 대한 반론 및 기사제보 mytrea70@gmail.com]
