최근 김포시에 따르면 건설공사를 모두 마친 김포도시철도의 1월 현재 공정률은 96%로 시설물 최종점검과 종합시운전이 끝나는 7월초 개통하게 된다.
시는 김포도시철도를 서울지하철 5호선, 인천지하철 2호선과 연장하는 방안도 추진 중으로 김포시철도망 구축 방안 연구용역 결과를 바탕으로 2021년 제4차 국가철도망 구축계획에 김포시의 계획이 반영될 수 있도록 한다는 계획이다.
김포 풍무지구는고촌지구 바로 옆으로 서울 생활권지역이며,마곡지구에서 불과 8.7㎞로 불과 10분거리에 위치해 있으나 집 값은 3분의 1수준에 불과해 마곡 대체주거지로 각광받고 있다.
서울 마곡지구는 LG그룹이 총 4조원을 투자해 만든 LG사이언스타 및 150여 개의 연구기관과 기업이 입주 중이며 LG컨소시엄 외에도 코오롱 그룹 1200여명, 롯데 중앙연구소 320명 등이 입주하고 넥센타이어, S오일, 귀뚜라미 보일러 등도 입주가 예정되어 있다.
지난 10월 국토부실거래가에 의하면 약 10분거리의 ‘마곡 힐스테이트’의 전용면적 84㎡가3.3㎡당 3485만원11억8500만원에 거래됐으나 한화건설이 풍무 5지구에서 분양마감을 앞둔 ‘김포 풍무꿈에그린유로메트로’의평균 분양가는 3.3㎡당 1150만원이다.
때문에 서울 마곡지구에 입주한 한 기업이 ‘김포 풍무꿈에그린유로메트로’ 수십채를 구입한 것으로 알려졌는데 마곡지구의 급격한 집값 상승으로 입주 기업이 직원들을 위한 사택이나 기숙사를 김포 풍무지구에 마련하고 있는 것이다.
올해 7월 김포도시철도 풍무역이 개통될 경우5•9호선•공항철도 등 서울 지하철 환승이 편리한 김포공항까지 약 10분대로 이동할 수 있으며 영등포구청과 여의도, 상암동 등 주요 업무지구로 이동하기 편리해진다.
특히 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 등의 업무지구 접근성은 대폭 개선될 예정으로 김포 5호선 연장(예정)에 대한 기대를 더하고 있다.
‘김포 풍무꿈에그린유로메트로’는지하 2층, 지상 10~26층, 26개동 규모의 총 1,810가구 대단지로현재 마감된 전용면적 84㎡를 제외한 101㎡, 117㎡ 일부 잔여가구에 대한 선착순 분양을진행중으로각종 분양혜택을 제공하고 있다.
단지는 일부세대 한정대출이자와 취득세를 1,200~3,000만원 범위에서 지원하게 되는 특별지원금 혜택을 제공하며 분양대금의 25%(잔금)를 2년간 납부 유예 해주고 2,000만원 계약금 정액제를 실시하고 있다.
또한 투기 비규제지역인 김포시에 위치해 주택담보대출 60%까지 가능해(대출이 가능한경우) 자금부담을 크게 줄일 수 있어 전용면적 101㎡의 경우 집값의 15%인 6000만원대실입주금으로 즉시입주가 가능하다.
단지 내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가•에어로빅•댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설 등 운동과 여가, 취미를 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간이 설계됐고 입주민들을 위한 공용 텃밭과 친환경 커뮤니티 공간인 에코 맘 카페도 위치했다.
단지 디자인은 고급건축물 설계업체인 바세니안라고니사가 유럽풍 디자인을 적용해 외관은 물론 조경, 중앙광장, 조형물 평면 등에 이르기까지 프랑스 대저택을 기본 컨셉트로 지어졌으며 바로 옆에 위치한 축구장 9배 크기의 풍무근린공원은 단지와 연계되어 산책로가 조성되어 있다.
김포 풍무꿈에그린유로메트로’바로 앞 도보거리에 유현초, 풍무중이 있어 김포시 명문학군인 풍무고를 비롯해 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능하며 바로 옆에는 풍무다목적체육관(수영장등), 풍무동 주민센터가 있어 정주여건이 좋다.
그리고 차량 5분거리에 홈플러스와 CGV가 있어 편리하게 이용할 수 있으며대형쇼핑몰 이마트트레이더스풍무점도 지난해 말 오픈해 편리한 생활인프라를 갖췄다.
한편, '김포 풍무꿈에그린유로메트로’는계약 시에는 별도의 청약통장이나 자격요건이 필요 없으며 즉시입주가 가능한 입주아파트로 반드시 사전예약 후 모델 하우스를 방문해 직접세대관람이 가능하다. 대표전화번호를 통해 모델하우스 방문 예약시 일반분양가 및 모델하우스홍보관 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.
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