30세대가 거주중인경기도 용인시처인구모현면초부리일대 70세대 전원주택 대단지 내 타운하우스‘초부리 휴양림 마을’이 총 대지 3만6천여㎡(1만1천 평)대규모 토목공사를 완료하고 전기, 상수도, 통신, 오수관 지중화 등 기반시설을 갖추고 주변 시세보다 저렴하게 분양 진행 중이다.
사업지인 용인시처인구는 녹지 공간이 풍부한 대표적인 자연 친화적 주거 지역이면서 서울접근성이 뛰어나며 완성된 도심인프라로 편리한 생활을 누릴 수 있어 전원주택 최고의 입지를 자랑하며 각종 개발호재로 투자자들의 관심이 모이고 있어 다수의 타운하우스 단지들이 들어서고 있다.
타운하우스는 아파트와 단독주택의 장점을 가진 2~4층 높이의 공동 주택으로 아파트에서 발생하는 층간소음과 주차문제에서 해방될 수 있으며 각 세대별 테라스와 마당, 주차장, 텃밭 등을 보유해 전원생활의 쾌적함을 누릴 수 있어 주거 트렌드로 자리잡고 있다.
‘초부리 휴양림 마을’은 주변 시세보다 20% 저렴한 토지로 건축(부가세없음)을 포함해 3억원 초반대부터분양가가 책정되어 있으며 시공사, 구조, 설계, 인테리어, 자재, 옵션 등 개인 맞춤설계와 시공이 가능하고 토지형태에 따라 실내나 실외주차장 설치를 선택할 수 있어 나만의 집을 구현할 수 있다.
사업지는용인자연휴양림이 인접한 도시지역 녹지중 토지상승기대치가 가장 높은자연녹지지역으로, 주변에 산림이 형성되어 있으며 인근에 오염시설이 전혀 없어 늘 쾌적한 청정환경을 유지하고 있다.
정광산,벌덕산,마락산이 인접해 주변에 산책로와 등산로가 잘 정비되어 있으며 단지에서 10분거리에 갈월저수지 낚시터와 캠핑장, 골프장 등이 있어 운동과 여가생활을 다양하게 누릴 수 있다.
단지는 남향배치와 완만한 경사로 풍부한 일조량과 세대 별조망권을 확보했으며 모현 전원주택단지 내 소재하여 보안시설이 양호하며 단지 내 진입도로 폭이 8M로 넓게 조성되어 차량통행이 여유롭다.
또한 열효율이 높은 콘덴싱 가스보일러, 지열보일러, 단열 기능이 우수한이중샷시(시스템창호 혼용)와 로이유리, 우수한 열 전달력으로 난방 효율을 높여주는 엘지친환경 강마루, 현관 3단 중문 시공과 실별 온도조절 시스템 적용으로 전원주택의 취약점인 관리비문제를 해결했다.
뿐만 아니라철근콘크리트 구조로 내구성을 높였으며 현관문도어록 포함 단열 방화문, 벤자민무어페인트 등 친환경자재와 한샘 신발장과 주방가구,LG시스템에어컨 등 고급 내장재를 시공해 주거만족도를 높였다.
‘초부리 휴양림 마을’은 차량 5분 거리에 분당과 연결되는 57번국도가 있어 분당은 10분대에 진입이 가능하고 판교는 15분거리로 판교분당생활권을 누릴 수 있다.42번 국도를 통해 용인고속도로를 쉽게 이용할 수 있어 30분대 서울 진입이 가능하다.
단지에서 도보로 대로변에 진입하면 바로 앞 버스정류장에서 광역버스를 이용할 수 있으며 영동고속도로 용인IC가 10분거리로 진입이 편리하다. 추후 단지 5분거리의 서울-세종 고속도로 모현IC가 개통시 직접 개발수혜가 기대되고 있다.
교육여건으로는 유치원 스쿨버스 운행으로 등원이 편리하며 차량 10분거리에 초, 중, 고가 위치해 있으며 한국외대 용인대 명지대 등 인근 대학교 다수 위치해 학군이 잘 조성되어 있다.
한편, ‘초부리 휴양림 마을’은 대표번호로 모델하우스 위치를 안내받을 수 있으며계약조건은계약시 10%, 1개월내 10% 계약금 20% 입금 후 입주시 잔금 80%를 납입한다.
