삶의 질을 중요시하는 주거공간에 대한 인식변화와 라이프스타일의 변화로 수요자들의 니즈를 충족하기 위한 건설사들의 경쟁이 치열해지고 있다.
특히 조경 등 특화설계 및 단지 내 커뮤니티는 아파트의 가치와 삶의 질을 결정짓는 중요한 요소로 분양시 높은 청약경쟁률은 물론 입주 후 시세에도 긍정적인 영향을 끼친다는 게 부동산 업계의 평가다.
고품격 커뮤니티 시설과 명품조경으로 명성이 높은 GS건설 자이(Xi) 브랜드는 지난해 한국생태복원협회가 주최하고 환경부가 후원하는 제18회 자연환경대상 시상식에서 미사강변센트럴자이가 최우수상인 환경부 장관상을 받았고 같은 날 한국인공지반녹화협회가 주최하고 환경부가 후원하는 제9회 인공지반녹화대상 시상식에서는 서울숲리버뷰자이가 최우수상을 받았다.
특히 SBS 주말드라마 `신사의 품격`에서 주인공(장동건)의 집으로 등장해 유명세를 치른 위시티1지구에 공급된 일산자이는 500억원을 들여 평균 1000만원이 넘는 대적송 등 소나무 2300그루와 400그루에 달하는 지름 80cm가 넘는 아름드리 느티나무 등을 심었고 단지 입구에는 금강산을 본뜬 거대한 인공폭포 설치로 조경공사에만 700억원이 넘는 비용을 들여 화제가 되었다.
이러한 일산자이의 명성을 이어 경기 고양시 일산동구 위시티2지구 A2블록서 공급하는 '일산자이 3차' 역시MBC 주말드라마‘신과의 약속’에서 조경특화단지의 견본주택으로 등장을 해 기대를 기대를 모으고 있다.
‘일산식사자이 3차’는 조경계의 거장이자 미사강변센트럴자이에미래 기후변화 대응형 생태 조경을 도입한 하버드대 디자인대학원 조경학과 교수인 니얼커크우드가설계해 숲의 자연과 도시의 문화가 어우러지는명품조경을 선보이게 된다.
최근 중국발 미세먼지가 심각한 사회문제로 대두되면서 미세먼지저감책으로 도시 숲 조성 등이 활발한 가운데 아파트 단지도 녹지공간이 풍부한 조경특화단지들이 높은 청약경쟁률을 기록하고 있어 조경특화단지 ‘일산식사자이 3차’는분양 전부터 사전계약 접수율이 높았고 모델하우스 개관 이후 주말까지 3일간 약 3만명의 인파가 몰렸다.
‘일산식사자이 3차’는 계약 시작나흘 만에 분양이 완료되어 화제가 되었던 ‘일산자이2차’를 잇는 명품 '위시티 자이(Xi)타운'의 완성작으로지난 26~27일간 진행한 청약에서는 최고 9.95대 1의 경쟁률을 기록, 전 타입이 마감되었으나 현재 청약 부적격 당첨자 일부 잔여 물량을 선착순 동호지정 중이다.
단지는 지하 2층~지상 32층 10개동 총 1333가구 규모로 전용면적별▲59㎡ 67세대, ▲77㎡ 91세대,▲84㎡A 370세대, ▲84㎡A 346세대, ▲84㎡B 88세대,▲84㎡C 158세대,▲84㎡D 68세대,▲84㎡E 28세대, ▲100㎡117세대중,소형 평형이 전체 91% 이상을 차지하며 다양한 타입으로 구성되어 선택의 폭이 넓다.
채광과 일조권을 고려한 남향위주 배치로 조망 및 개방감을 확보하고 통풍과 환기에 유리한 맞통풍구조의 판상형 위주 설계로 실용성이 높고 쾌적하고 일산 최초로 각 세대별 전용 창고가 제공되는 등 실속형 특화평면 설계 적용으로 공간 활용성도 높다.
주력 주택형인 전용 84㎡에는알파룸과베타룸(일부 세대)을 제공해 공부방이나 놀이방, 가족실을 비롯해 와인바 등입주민의 라이프스타일에 따라 공간활용이 가능하다.
‘일산식사자이3차’는 전용 84㎡ 기준층 기준으로 분양가 3.3㎡1580만원대로1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 무이자 혜택과 발코니 확장이 무상으로 제공되며사업지인 위시티가 고양시 민간도시개발지구로 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다.
경기도 수도권 일산미분양아파트‘일산식사자이3차’는 주차공간을 100% 지하로 배치한 공원 같은 친환경 명품단지로 숲의 자연과 도시의 문화가 어우러져 365일 명품 조경을 누릴 수 있다. 아이들이 물놀이도 하고 운치있는 연못을 조성한 센트럴 플라자, 탁 트인 경관의 푸르른 잔디광장과 울창한 팽나무숲을 조성한 엘리시안가든, 숲과 정원이 펼쳐진 친환경 공간으로 설계한 어린이놀이터 에코플레이가든으로 구성했다.
'일산식사자이 3차'는 사우나, 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관, 게스트룸을갖춘자이(Xi)만의 고품격 커뮤니티시설과 실내체육관과키즈카페 등으로 구성되어 아이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 `자이더키즈(Xi the Kids)`가 들어서 입주민 편의를 극대화시켰다.
특히 단지 내 국공립 어린이집 유치협의가 완료되어 모집 인원의 70%를 '일산식사자이 3차'입주민 자녀에게 우선 배정해 자녀를 유리하게 입학시킬 수 있어 주택시장의 실소유자인 3040의 이목을 끌고 있다.
교육여건으로는 도보거리에원중초, 양일중 등이 있고 명문 고양국제고와자율형 공립고 저현고도위시티 내에 있어 명문학군이 잘 조성되어 있다. 그리고 동국대학교 바이오메디 캠퍼스도 가깝다.
단지에서 걸어서 이용할 수 있는 동국대학교병원을 비롯해 국립암센터, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아(IKEA) 등 다양한 생활편의시설이 풍부하다.
교통여건으로는 인근으로 경의중앙선 백마역, 풍산역, 지하철 3호선 마두역 등이 있어 서울 도심까지 이동이 용이하며 서울외곽순환도로 고양IC와 고양대로 등의 광역 도로망도 가까이 있어 차량으로 빠른 이동이 가능하다.
여기에 이미 착공에 들어간 서울-문산간 고속도로가 2020년 개통하면 서울 접근성이 더욱 좋아질 예정으로 인근에 사리현IC를 이용하면, 서울 마포구 상암동(DMCㆍ디지털미디어시티)과 여의도, 마곡지구까지 10분대 이동이 가능하다.
또한 대곡-소사선 개통으로 서울 대표 중심업무지구인 여의도까지 19분대, 강남 고속터미널역까진 30분대, 공항철도 이용시 서울역 및 인천공항역까지 30분대 접근성이 향상되며 경기 남부권으로의 이동속도도 빨라진다.
뿐만 아니라지난해 착공한 GTX A노선개통시서울역과 삼성역 등 이동시간이 기존대비 약70~80%이상 획기적으로 단축되며 고양시가 추진 중인 대곡-소사선의 일산역연장안까지 확정되면일산 중산동,풍동,식사동 등의 교통여건도 개선될 예정이다.
한편 ‘일산식사자이3차’의 모델하우스는 고양시 일산동구 식사동에 위치해있으며 입주 예정시기는 2022년 2월이다.
사전예약을 통해 문의시 많은 혜택을 받을 수 있습니다.
