[뉴스렙] 인천시 서구는 10년 이상 된 노후 공동주택(아파트, 연립 및 다가구주택)에 대한 보조금 지원 사업이 인천시 지자체 중 최대 규모로 시행되고 있는 곳으로 새 아파트로 갈아타려는 분양 대기수요가 풍부하다.
SM우방산업이 인천 서구 오류동 1722-1번지 일원에서 잔여세대 분양에 나선 ’검단오류역 우방 아이유쉘`은 인천시 서구 오류지구에 10년간 끊겼던 주택공급을 이으며 관심을 모으고 있다.
‘검단오류역 우방아이유쉘’은 현재 일대 주거시설 3.3㎡ 1,200만원대보다 저렴한 3.3㎡ 900만원대라는 합리적인 가격에 분양 중으로, 잔여세대에 계약자에 한해 계약금 2회 분할로 1차 500만원 정액제 계약체결, 중도금 무이자 등 다양한 특별분양혜택을 제공하고 있다.
단지는 지하 2층~지상 18층, 전용면적 66㎡의 단일 420가구 규모로 조성되며 전용면적별 66㎡A 250가구, 66㎡B 35가구, 66㎡C 71가구, 66㎡D 35가구, 66㎡E 16가구, 66㎡F 13가구 다양한 평면으로 구성돼 선택의 폭이 넓다.
남향 위주 배치를 선보여 채광과 통풍이 우수하며 66㎡A, 66㎡B 타입은 소형평형임에도 4Bay 구조 적용으로 넓고 쾌적하며 팬트리와 드레스룸, 수납형 주방(확장형 주방) 등 혁신평면을 도입해 중형 아파트처럼 넓게 사용할 수 있다.
또한 한 차원 높은 주거 생활을 위해 IoT 홈 네트워크 등 디지털 홈 시스템, 입주민 안전을 위한 24시간 시큐리티 시스템, 에너지 절약을 통한 이코노미 시스템 등을 도입한다. 특히 소형단지임에도 불구하고 대단지 수준의 관리비로 맞추기 위해 단지 내 태양광 설치로 공용관리비를 절감해 입주민의 유지비 부담을 덜었다.
단지 내 어린이들을 위한 키즈카페와 작은 도서관이 조성될 예정이며 잔디가 깔려있는 넓은 중앙광장을 마련해 입주민 편의를 높였다 바로 앞 약 1만875㎡ 규모의 대촌 근린공원에 조성된 자연 놀이터와 물 놀이터를 앞 마당처럼 이용할 수 있으며 인천16호 공원이 단지 뒤 백석산으로 확정돼 공세권의 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
‘검단오류역 우방아이유쉘’은 도보 5분거리에 인천지하철 2호선 검단오류역이 위치한 초역세권 단지로 지하철 이용시 서울역까지 38분, 인천국제공항 30분으로 이동이 가능하며 시내버스 및 광역버스(강남,양재역)를 이용할 수 있는 버스정류장도 인접해 대중교통이 이용이 편리하다.
그리고 10분 거리에 제2순환고속도로(2020년 12월) 검단양촌IC가 있어 타 지역 이동 및 서울 접근성이 크게 개선될 예정이다.
교육여건으로는 단지에서 도보 3분 거리에 어린이집, 꼬마정원유치원, 단봉초등학교 및 신설 예정인 중학교 예정부지 등 학군이 밀집된 학세권단지로 안전한 통학이 가능하다.
단지 바로 옆 중심상업시설이 위치해 있어 보다 편리한 생활이 가능하며 김포한강신도시와 검단신도시 경계로부터 서쪽에 바로 인접해 더블생활권을 누릴 수 있다.
‘검단오류역 우방아이유쉘’은 주변으로 메트로파크시티 개발로 2만여세대 미니 신도시급 인프라 조성 등 향후 시너지 효과가 클 것으로 전망되고 있다. 민간 주도로는 국내 최대급 도시개발사업인 메트로파크시티 개발이 검단3구역 건축심의 통과로 본격화되면서 ‘검단오류역 우방아이유쉘’의 미래가치도 기대되고 있다.
사업지인 검단신도시는 인천지하철 1호선 연장 및 올림픽대로와 직접 이어지는 원당∼태리간 광역도로가 2021년 개통예정으로 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 공사 완료시 계양역에서 공항철도를 이용해 서울지하철 5호선과 9호선, 공항철도, 김포도시철도 로 환승이 가능한 김포공항역까지 빠른 이동이 가능해 서울역까지 30분 이내 도달가능하다. 추후 9호선과 공항철도가 직결되면 강남권 접근성도 용이할 전망이다.
뿐만 아니라 지난 23일 인천시는 인천2호선 검단연장선에 대해 예타 대상사업에 오는 6월 재신청하기로 결정했다. 이 사업은 2호선 독정역에서 검단신도시를 거쳐 불로지구까지 4.45㎞를 연결하는 것이다. 예타를 통과할 경우 총 사업비 4126억원 중 60%를 국비로 지원 받는다.
한편, ‘검단오류역 우방 아이유쉘’은 비규제지역에 들어서 규제 지역에 비해 세금과 대출 제한이 상대적으로 덜하며 6개월 후 전매가 가능하다.
현재 인천시 서구 당하동에 개관한 주택홍보관에서 모델하우스 유니트 관람이 가능하며, 사전예약 후 모델하우스를 방문하면 방문예약 특별혜택 사은품을 증정하고 있다. 대표전화번호를 통해 모델하우스 방문예약 및 일반 분양가와 모델하우스 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.
