7호선 타고 청라국제도시까지 바로…직접 혜택 기대되는 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 분양 주목
7호선 타고 청라국제도시까지 바로…직접 혜택 기대되는 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 분양 주목
  • 차승지 기자
  • 승인 2019.07.16 10:27
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[청라국제도시 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 조감도(사진=지엘건설)]
[청라국제도시 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 조감도(사진=지엘건설)]

 

[뉴스렙] 인천 서구 청라국제도시 숙원사업인 서울도시철도 7호선 연장 사업이 오는 2027년 상반기 개통을 목표로 추진된다. 당초 개통 시기보다 2년이나 앞당겨진다는 소식에 일대 부동산 시장이 다시 한번 들썩일 것으로 보인다.

대도시권광역교통위원회(대광위)는 '서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장사업' 기본계획을 승인하고, 7월 16일자로 관보에 고시한다고 밝혔다. 사업비 1조 2,977억 원이 소요되는 7호선 청라 연장사업은 총길이 10.7km, 정거장 6개소를 설치할 예정이다. 이중 부평구청역에서 석남역까지의 연장선(4.2㎞)은 2020년 말 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.

대도시광역교통위원회가 밝힌 기본계획에 따르면, 2027년 7호선이 연장될 경우 청라국제도시에서 서울 중심업무지구인 가산디지털단지역까지 현재 78분에서 42분으로 36분이 단축되고 강남까지도 환승 없이 한 번에 오갈 수 있어 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다. 청라 연장선은 8칸짜리 중량철로 출∙퇴근시 6분, 평시 12분 간격으로 운행할 계획이다.

업계에서는 지하철 개통이야말로 부동산 시세 상승과 직결되는 대표적인 요인으로 꼽는다. 실제 8호선 연장 개통을 앞둔 구리시의 경우 지난달 기준, 최근 1년 동안 전국 기초자치단체 가운데 가장 높은 아파트 매매가 상승률(8.18%)를 기록했고, 미분양의 무덤의 대명사였던 김포시는 올해 김포도시철도 개통을 앞두고 연일 신고가 단지가 나오고 있다.

7호선은 강남을 관통하는 ‘황금 노선’인 만큼 사업 추진 소식만으로 화제를 일으킨 바 있다. 지난 2017년 12월 사업이 확정되기 전인 2017년 1분기 인천 서구 청라동의 아파트 분양권 거래량은 96건 수준이었지만, 사업 확정 이후인 2018년 1분기에는 175건으로 무려 82.3% 증가했다. 그런가 하면 지난해 10월 분양한 '루원시티 SK리더스뷰’는 7호선 역세권 입지로 3만 5,000여 개의 청약통장이 몰리며, 지난해 인천 최고 1순위 청약경쟁률(41대 1)을 기록했다.

이런 가운데 7호선 시티타워역(가칭) 건너편에 들어서는 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 분양이 화제다. 해당 오피스텔은 인천 서구 청라동 96-9번지에 지하 6층~지상 27층, 총 468실 규모로 지난해 1차 분양한 409실과 함께 총 877실 대단지를 이룬다. 세부 타입별로는 △22타입 225실 △23타입 120실 △51타입 123실 등 실속있는 소형평형 위주로 구성됐다.

해당 오피스텔은 청라국제도시 내 가장 인기 있는 주거지역인 호수공원 중심 위치로 호수조망을 마음껏 누릴 수 있다. 전체 세대의 63%가 호수조망이 가능하며, 일부 원룸 타입에서도 호수조망이 가능하다. 아울러 단지 바로 앞으로는 국내 최고층 전망 타워인 ‘청라 시티티워(453m)’가 오는 2023년 완공을 목표로 현재 부대 공사가 진행 중이다. 

‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 7호선뿐만 아니라 9호선 직결 사업을 추진 중인 청라국제도시역(공항철도)도 이용 가능하다. 노선 직결이 이뤄지면 공항철도를 타고 청라국제도시에서 잠실 종합운동장까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 이 외에도 청라국제도시와 영종도를 잇는 제3연륙교(2025년 개통 예정)를 무료로 오갈 수 있게 된다.

한 분양 관계자는 “‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’는 청라호수공원 및 커널웨이 수변 상권을 마음껏 누릴 수 있고, 7호선을 개통하면 서울로의 출∙퇴근도 쉬워지는 만큼 풍부한 임차수요를 통해 안정적인 임대수익 창출을 기대할 수 있다”면서 “청라국제도시가 비조정대상지역으로 분양 후 곧바로 전매도 가능해 서울 지역 투자자들의 문의도 이어지는 중”이라고 전했다.

한편, ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’는 여름 휴가철을 맞아 견본주택 방문객을 대상으로 여행상품권, 캐리어, 제습기, 에어프라이어 등 다양한 경품 이벤트를 진행 중이다. 견본주택은 인천 서구 청라동 157-11번지에 마련됐다.
 


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