- 네이버 지도 도보 거리 기준, 도화초․석암초․인천고 반경 1km대 위치
[뉴스렙] 이테크건설이 인천 미추홀구에 선보이는 ‘주안역 미추홀 더리브’가 7월 17일 견본주택을 열고, 본격 분양에 나섰다.
이테크건설은 2019년 시공능력평가 53위 건설사로, 시공능력평가액은 6,746억원으로 조사됐다.
조달청 건설사 등급 기준에 따르면, 한 해의 시공능력평가액이 5,000억 원 이상인 건설사를 1군으로 구분하고 있다. 즉, 이테크건설은 공식적으로 1군 건설사의 조건을 충족하고 있는 것이다.
이와 함께 SCI 기업신용평가등급이 'A+'으로, 우수한 신용도와 높은 안정성을 평가받고 있다. 여기에 ‘2019년 건설품질경영대상’에서 국토부장관상을 수상할 만큼, 시공능력과 기술력을 인정받고 있다. 건설품질경영대상은 건설기술진흥법 요건을 만족시키는 건설사 중 최고 품질을 시현하는 기업에게 부여하는 상이다.
이테크건설 관계자는 “그동안 수도권 주요 지역을 비롯해 전국 곳곳에서 주거브랜드 ‘더리브(THE LIV)를 선보이며 인지도를 공고히 다져왔다”며 “앞으로도 고객들이 만족할 수 있는 주거공간을 마련하기 위해 혼신의 노력을 다할 것”이라고 말했다.
이번에 분양하는 ‘주안역 미추홀 더리브’는 인천시 미추홀구 도화동 377-1번지에 위치하며, 지하 5층~지상 27층 5개동, 전용면적 59㎡~108㎡ 총 665세대(오피스텔 320실 포함) 규모로 조성된다.
단지는 도화초, 석암초, 인천고 등 여러 학교가 단지 반경 1km대에 자리하고 있다. 실제 네이버 지도 기준으로, 사업지에서 도화초등학교는 도보 1.1km 거리에 위치해 있다. 또한 석암초등학교와 인천고등학교는 각각 도보 1.3km, 1.8km로 표시돼 있다.
부동산 관계자들은 “사업지와 학교 간 거리는 도보거리를 대다수의 학생들이 걸어서 등교를 하는 경우가 많기 때문에 도보기준으로 책정하는 것이 일반적”이라며 “구도심 및 원도심의 경우 도로가 복잡해 차량기준으로 학교 거리를 책정하는 것은 적절하지 않고, 오히려 소비자들에게 혼란을 야기할 수 있다”고 설명했다.
인천 도심을 연결하는 인천 지하철 2호선 주안역과 시민공원역이 가까운 편이다. 특히 주안역에서는 1호선 환승을 통해 서울 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있다. 이와 함께 제2경인고속도로, 영동고속도로 등이 가까워 차량 이동도 수월한 입지를 갖추고 있다는 평가를 받고 있다.
개발호재도 관심사다. GTX-B 노선 인천시청역(2025년 예정)이 대표적이다. GTX-B노선은 경기 남양주~서울역~용산~여의도~송도까지 총 80㎞ 구간을 연결하는 노선으로 서울과 경기, 인천을 동서로 가로지르는 형태를 띠고 있다. 개통 시 수도권 외곽과 서울 도심이 30분대로 이동이 가능하게 된다.
이와 함께 수인선, 7호선, 인천지하철 2호선 등의 연장노선 수혜도 기대된다. 수원역과 인천 송도역을 잇는 수인선은 올해 중 개통 예정으로, 인천에서 수원까지 이동하는 소요 시간이 기존 90분대에서 55분으로 크게 줄어들 전망이다. 7호선 연장의 경우 인천지하철 2호선 석남역과 7호선 부평구청을 연결하는 내용을 담고 있다. 인천지하철 2호선 석남역은 단지 인근 주안역을 통해 환승 없이 이동이 가능하다는 점에서 서울 접근성은 더 개선될 것이라는 평가다. 또한 인천지하철 2호선은 검단신도시와 김포, 일산까지 연결되는 방안으로 추진되고 있다.
주변 일대를 새롭게 탈바꿈하는 원도심 재생사업도 눈길을 끈다. ‘주안역 미추홀 더리브’ 인근에는 주안 2∙4동 재개발촉진구역이 자리하고 있다. 이 곳은 비즈니스와 의료, 주거가 함께 하는 복합단지 조성을 목표로 개발이 추진 중이다. 여기에 미추홀구 일대에는 도시정비사업만 20여 곳에서 활발하게 진행되고 있다.
한편, ‘주안역 미추홀 더리브’의 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 1547-1번지에 위치한다.
