속초시 조양동 위치, 생활형숙박시설 전용 23㎡~53㎡ 총 476실 구성
[뉴스렙]
맞춤형 특화설계를 통해 고객들에게 최적의 만족도를 제공하는 생활형숙박시설이 눈길을 끌고 있다. 불확실한 경제 상황 속에서 높은 객실 가동률을 기대할 수 있어, 안정적이면서도 유망한 투자처로 손꼽힌다.
생활숙박시설에서 높은 객실 가동률을 위한 필수조건은 고객 편의성이다. 이를 실현하기 위해서는 △객실관리를 위한 시스템 구축 △숙박 운영에 적합한 설계 구조 등을 살펴보는 것이 중요하다.
대표적인 객실관리 시스템으로는 ‘키텍’이 있다. 키텍은 객실관리에 필요한 보안·조명·온도 등을 자동으로 제어하고 관리할 수 있는 기능을 제공한다. 효율적이고 편리한 객실 운영·관리가 가능해, 고객 만족도를 높이는 역할을 한다.
린넨 전용 엘리베이터도 확인해야 한다. 대부분의 기존 생활형숙박시설이 충족하지 못하고 있는 부분이다. 특히 2030 젊은 고객층의 경우 청결함은 물론 세밀한 부분까지 만족도에 영향을 끼친다. 별도의 린넨 전용 엘리베이터가 없다면 객실 청소 이후 관련 용품들을 이동하는 과정에서 고객들과 함께 엘리베이터를 탑승하는 상황이 발생하기 마련이다. 고객 입장에서 충분히 불편함을 느낄 수 있는 부분이다.
업계 관계자는 “최근 전국적으로 생활형숙박시설 공급이 증가하면서, 제대로 된 상품을 찾아 나서야 할 필요성이 커지고 있다”며 “생활형숙박시설은 다른 수익형부동산과 달리 운영관리에 탁월한 노하우를 가진 곳을 찾는 것이 바람직하다”고 설명했다.
이런 가운데, 강원 속초의 브랜드 생활형숙박시설 ‘속초 하워드존슨’이 6월 분양에 나서 화제다. 대우조선해양건설㈜가 시공하고, 윈덤그룹의 하워드존슨 브랜드로 운영되는 ‘속초 하워드존슨’은 속초시 조양동 1111-1번지에 위치하며, 생활형숙박시설 전용 23㎡~53㎡ 총 476실로 구성된다.
‘속초 하워드존슨’은 세계 최다 호텔 보유 브랜드인 윈덤호텔그룹 브랜드가 적용된다. 윈덤은 데이즈, 라마다, 윈게이트, 윈덤그랜드 등 전세계 66개국에서 17개 브랜드, 7,500여 개 호텔을 운영하며 63만1,800여 객실을 보유한 정상급 브랜드다.
시공사는 시원한 공간감과 고품격 인테리어를 선보이는 대우조선해양건설이다. 대우조선해양건설은 앞서 전국 곳곳에서 아파트·주상복합·숙박시설·오피스·스마트 물류시설 공사 등 다양한 시설을 시공하여 우수한 평판을 받고 있다.
호텔급 공간감과 조망권 등 특화설계도 돋보인다. 모든 호실에 발코니가 적용되며, 특히 D타입은 바다와 호수를 동시에 조망할 수 있는 구조를 갖췄다. 여기에 고급 감성이 담긴 로비와 루프탑 공원도 조성된다. 또 피트니스센터, 멀티레스토랑 등 다양한 부대시설을 통해 편의성을 더욱 극대화할 계획이다.
단지 주변으로는 청초호를 비롯 속초해수욕장, 엑스포타워, 속초마리나, 대포항 등이 가까워 관광 특수 효과를 누릴 수 있다. 속초해수욕장의 경우 해상 케이블카와 대관람차, 테마파크가 개발 예정인 데 따라 향후 독보적인 관광수요를 품을 전망이다.
편리한 교통망도 주목할 만하다. 서울~양양고속도로 개통으로 서울에서 속초까지 90분대면 닿을 수 있으며, KTX 속초역(2027년 예정)이 더해질 예정으로 향후 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선될 전망이다. 이밖에 동해북부선과 동서고속화철도 사업도 진행에 속도를 내고 있다.
한편, ‘속초 하워드존슨’ 분양홍보관은 서울시 강남구 테헤란로 111에 위치한다.
