10월 주택 통계 미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적 발표
10월 주택 통계 미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적 발표
  • 조현성 기자
  • 승인 2021.12.03 13:48
  • 댓글 0
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10월말 전국 미분양 주택 1만4075호로 전월 대비 1.7% 증가
▲ 10월 주택 통계 미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적 발표

[뉴스렙] 2021년 10월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 14,075호로 집계됐으며 전월 대비 1.7% 증가했다.

수도권은 1,290호로 전월 대비 8.7% 감소했으며 지방은 12,785호로 전월 대비 2.9% 증가했다.

준공 후 미분양은 7,740호로 전월 대비 2.8% 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 397호로 전월 대비 4.3% 감소했고 85㎡ 이하는 13,678호로 전월 대비 1.9% 증가했다.

’21.10월 주택 매매거래량은 총 75,290건으로 집계됐다.

전월 대비 7.8% 감소, 전년 동월 대비 18.8% 감소했다.

또한, ’21.10월까지 누계 주택 매매거래량은 894,238건으로 전년 동기 대비 12.5% 감소했다.

수도권은 전월 대비 14.1% 감소, 전년 동월 대비 23.6% 감소, 지방은 전월 대비 2.5% 감소, 전년 동월 대비 14.9% 감소했다.

’21.10월까지 누계 기준, 수도권은 전년동기 대비 19.9% 감소, 지방은 4.3% 감소했다.

아파트는 전월 대비 11.6% 감소, 전년 동월 대비 26.3% 감소, 아파트 외는 전월 대비 0.2% 증가, 전년 동월 대비 0.4% 감소했다.

’21.10월까지 누계 기준, 아파트 거래량은 전년동기 대비 19.1% 감소, 아파트 외는 4.5% 증가했다.

또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’21.10월 전월세 거래량은 총 189,965건으로 집계됐다.

전월 대비 5.8% 증가, 전년 동월 대비 9.9% 증가, 5년 평균 대비 21.7% 증가했다.

또한, ’21.10월까지 누계 전월세 거래량은 전년 동기 대비 6.0% 증가, 5년 평균 대비 24.6% 증가했다.

수도권은 전월 대비 4.0% 증가, 전년 동월 대비 8.8% 증가, 지방은 전월 대비 9.8% 증가, 전년 동월 대비 12.3% 증가했다.

아파트는 전월 대비 5.9% 증가, 전년 동월 대비 6.9% 증가, 5년 평균 대비 21.3% 증가했으며 아파트 외는 전월 대비 5.6% 증가, 전년 동월 대비 12.9% 증가, 5년 평균대비 22.0% 증가했다.

전세 거래량은 전월 대비 8.1% 증가, 전년 동월 대비 1.4% 증가, 5년 평균대비 11.3% 증가했다.

월세 거래량은 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 22.6% 증가, 5년 평균 대비 37.6% 증가했다.

‘21.10월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 43.1%로 전년 동월 대비 2.8%p 증가, 5년 평균 대비 1.6%p 증가했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

10월 누계 주택 인허가실적은 전국 405,704호로 전년 동기 대비 24.4% 증가했다.

수도권은 203,823호로 전년 동기 대비 18.8% 증가, 지방은 201,881호로 전년 동기 대비 30.6% 증가했다.

전국 아파트는 306,543호로 전년 동기 대비 28.7% 증가했으며 아파트 외 주택은 99,161호로 전년 동기 대비 12.6% 증가했다.

10월 누계 주택 착공실적은 전국 451,134호로 전년 동기 대비 17.8% 증가했다.

수도권은 226,220호로 전년 동기 대비 13.9% 증가, 지방은 224,914호로 전년 동기 대비 22.1% 증가했다.

전국 아파트는 344,048호로 전년 동기 대비 15.5% 증가했으며 아파트 외 주택은 107,086호로 전년 동기 대비 25.9% 증가했다.

10월 누계 공동주택 분양실적은 전국 254,779호로 전년 동기 대비 2.2% 감소했다.

수도권은 116,301호로 전년 동기 대비 14.2% 감소, 지방은 138,478호로 전년 동기 대비 10.8% 증가했다.

일반분양은 191,696호로 전년 동기 대비 5.3% 증가, 임대주택은 33,696호로 전년 동기 대비 39.3% 증가, 조합원분은 29,387호로 전년대비 45.9% 감소했다.

10월 누계 주택 준공실적은 전국 323,229호로 전년 동기 대비 17.1% 감소했다.

수도권은 190,841호로 전년 동기 대비 7.7% 감소, 지방은 132,388호로 전년 동기 대비 27.8% 감소했다.

전국 아파트는 243,629호로 전년 동기 대비 21.7% 감소했으며 아파트 외 주택은 79,600호로 전년 동기 대비 0.6% 증가했다.


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