최근 부동산 시장에서 건강한 교육 환경이 마련된 학교를 품은 아파트가 인기를 끌고 있다. 지속되는 코로나19로 인해 거리두기가 가능한 넉넉한 공간에서 충실한 학습지도를 받을 수 있는 학교가 주택 선택 시 중요한 요소로 떠오르고 있다는 분석이다.

 

적정 정원을 훨씬 웃도는 과밀학교는 높은 집단 감염위험으로 학생들의 건강 문제가 우려된다. 여기에 등교 인원 제한 및 비대면 수업 진행의 어려움 등으로 인해 수업이 소극적으로 이루어지고 있는 상황이다. 과밀학교는 감염병 확산과 탄력적인 제도 변화에 취약하다는 사실이 선명하게 드러나는 대목이다.

 

반면 학생 수가 적은 지역의 작은 학교들은 상대적으로 전염위험이 낮아 다양한 변화에도 유연하게 대처할 수 있다. 학급의 학생 수가 적어 학생 한 명에게 돌아가는 지원과 혜택이 훨씬 많고, 수업을 진행하는 교사 입장에서도 교사 1인 당 담당하는 학생 수가 적은 만큼 더욱 원활하고 질 높은 수업이 가능하다는 장점이 있다.

 

부동산 전문가들은 “기존 분양시장에서 학령기 자녀를 둔 부모들이 명문 학군을 따라 이사하는 경우가 많았지만, 코로나19 장기화에 따라 자녀 건강을 우선시하는 경향이 커졌다”며, “포스트코로나 시대에는 건강한 학습 환경 및 안심교육 인프라가 조성된 학교를 따라 아파트를 선택하는 사례가 더욱 늘어날 것”이라고 전망했다.

 

이처럼 안전한 교육 환경을 갖춘 아파트가 분양시장의 화두로 떠오르는 가운데 전북 익산 국가식품클러스터에 들어서는 ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’가 학부모들의 주목을 받고 있다.

 

‘익산 푸르지오 더 퍼스트’는 전북 익산시 국가식품클러스터 산업단지 A1BL에 위치하며, 지하 2층~지상 22층 11개동, 전용 59․78․84㎡ 총 674세대 규모로 조성된다. 주택형 별로 △전용 59㎡A 138세대 △전용 59㎡B 61세대 △전용 78㎡ 54세대 △전용 84㎡A 269세대△전용 84㎡B 152세대로 구성된다. 시공은 대우건설이 맡았다.

 

‘익산 푸르지오 더 퍼스트’는 미래의 성장 동력 중심지로 평가받는 국가식품클러스터 내 위치하고 있다. 국가식품클러스터는 익산시 왕궁면 광암리·동촌리·왕궁리·흥암리 일원 약 232만㎡ 규모에 150여개 식품기업과 10개 연구기관 등이 계획된 국가식품 전문산업단지다. 단지는 향후 고용 2만 2천 명의 대규모 고용 창출에 따른 탄탄한 배후수요와 함께 일대 개발을 통한 인프라 확충 등 국가식품클러스터의 최대 수혜가 기대된다.

 

‘익산 푸르지오 더 퍼스트’는 입주민 자녀들이 건강한 환경에서 교육받을 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 익산 시내권 학교 대비 교사 1인 당 학생 수가 적어 질 높은 교육 서비스를 받을 수 있고, 특색 있는 방과 후 프로그램도 운영하고 있어 자녀들의 교육에 안성맞춤이다. 단지 도보 3분 거리에 유치원과 초등학교, 중학교가 모두 위치해 안심통학권 입지도 충족했다.

 

단지는 호남고속도로 익산IC와 722번 지방도가 인접해 타 도시로의 이동이 수월하고, 완주테크노밸리 1·2단지, 전주과학산업연구단지, 완주일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인접해 풍부한 주택수요도 기대된다.

 

쿠팡 및 코스트코(입점협의중) 입점 계획에 따라 높은 정주여건과 미래가치도 확보했다. 먼저, 쿠팡이 완주테크노밸리 제2일반산업단지에 대규모 물류센터를 신설하기로 결정해 이에 따른 경제유발효과가 기대된다. 이번 쿠팡 물류센터는 연면적 6만6,000㎡ 규모로 2024년 완공 계획이다. 개발 완료 시 전기차 배송, 태양광발전 및 에너지저장시스템을 통한 물류시설 운영 등 다양한 산업이 동반성장할 전망이다. 여기에 단지 인근 왕궁물류단지에는 대형전문상가 및 코스트코가 입점협의 중으로 탄탄한 생활인프라가 마련될 예정이다.

 

높은 정주여건도 기대된다. 단지 주변에 농협과 하나로마트, 우체국 등이 위치해 있어 생활 편의성이 양호하고, 도리산을 중심으로 한 풍부한 녹지공간을 갖춰 깨끗한 자연환경을 즐기기에도 좋다.

 

전북 익산시에 최초로 선보이는 ‘푸르지오’ 브랜드의 가치도 이목을 끈다. 브랜드에 걸맞은 평면 설계와 커뮤니티, 조경 시설 등도 적용될 예정이다. 또 스마트 클린 에어 시스템, 미세먼지 측정 시스템, 지진감지 경보 시스템 등의 안전특화 요소가 함께 도입될 예정이다.

 

한편, ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택은 익산시 부송동 224-9에 위치한다.