[뉴스렙] 코로나19 여파에도 불구하고 2020년 1분기 소득상위 10% 가구의 월평균 소득이 사상 처음으로 1,000만원을 넘어선 것으로 조사됐다. 연령별로 보면, 39세 이하 가구 소득 증가율이 3.3%로 가장 높게 나타나 사업 또는 전문직 분야에서 젊은 나이에 성공한 ‘뉴리치’들의 소득이 가파르게 상승하는 것으로 보인다.

젊은 부자들이 빠르게 늘어나면서 한국 주택 시장에도 선진국 대도시의 부유층이 선호하는 감각적인 주거스타일이 급속도로 도입되고 있다. 

대표적인 것이 높은 층고를 활용한 ‘로프트(Loft) 스타일(복층 구조)’이다. 이 특화 설계는 층고가 높은 공장 건물을 개조한 뉴욕 브루클린 예술가들의 작업 공간을 본 뜬 결과물이다. 월가 금융권 종사자 등 뉴욕의 젊은 부유층들 사이에서 각광 받고 있는 로프트 스타일의 하우스가 트렌드에 민감한 국내 젊은 고소득층 사이에서도 인기를 구가하고 있는 것이다. 

실제 2018년 12월 분양한 광진구 자양동 소재 더라움 펜트하우스 역시 전 세대 복층인 동시에, 둥글게 내려오는 계단과 대리석 타일 및 해외에서 공수한 자재를 바탕으로 프랑스 파리의 고급 아파트 모습을 재현했다. 복층 공사에 고가 내장재까지 투입된 만큼, 분양가는 전용면적 59㎡ 소형 타입이 12억원을 넘겨 ‘아파트보다 비싼 오피스텔’이 됐다. 그러나 우려와 달리 이 단지 전 타입이 1달 만에 ‘완판(완전판매)’에 성공했다. 

업계 한 전문가는 “해외 경험이 많고 소득이 높은 젊은 부자들이 늘면서 이들을 대상으로 한 감각적인 디자인의 소형 고급 오피스텔이 전성기를 맞고 있다”면서 “로프트 스타일을 비롯해 유럽산 가구, 타일, 벽돌, 자연목 등 귀한 자재를 사용해 감각적인 하이앤드 주거공간을 선보이고 있다”라고 설명했다.

7월 공급을 앞둔 한강 브루클린 하이츠는 전용면적 37~40㎡ 오피스텔 전 세대에 이 같은 복층 구조를 적용했다. 강서구 염창동에서도 한강과 월드컵대교(2021년 완공)가 한눈에 펼쳐지는 입지적 강점을 살려 외부 조망, 개방감 및 공간 활용을 극대화하기 위함이다. 

업계 한 관계자는 “건물 완공 시엔 양화한강공원의 인공폭포와 한강, 월드컵대교 세가지 오브제(objet)가 높은 유리창 너머로 예술 같은 전망을 선사할 것으로 이를 극대화하기 위해 지상 최고 60m를 유지한 채 최고 층수는 당초 20층에서 14층으로 건축 규모도 130가구에서 76가구로 줄였다”라며 “고급 주거공간에서 엿볼 수 있는 로프트 설계 등으로 강서권 하이엔드 주거공간의 기준을 정립할 것이다”라고 자신감을 내비쳤다.

인테리어도 고품격이다. 각 세대에는 명품 이탈리아 주방가구 브랜드인 ‘유로모빌(Euromobil)’의 가구가 설치된다. 가전 등도 풀퍼니시드(full-furnished) 시스템이 도입돼 더 넓은 공간과 고품격 인테리어를 선보인다.

럭셔리 라이프스타일에 걸맞은 선진화된 주거 컨시어지 서비스도 제공할 예정이다. 글로벌 컨시어지 서비스 기업 ‘돕다(DOPDA)’와의 MOU를 통해 ▲방문객 영접 및 환송 ▲짐 딜리버리 ▲우편물 및 세탁물 임시 보관 등 대면 서비스부터 컨시어지 서비스 플랫폼을 활용한 ▲생활 서비스(청소, 이사, 발렛파킹, 소독, 세탁, 세차 등) ▲펫케어(병원 예약, 물품 구매, 산책 등) ▲뷰티 서비스(미용, 피부관리, 에스테틱 등) ▲웰니스 서비스(취미 추천, 예약 대행 등) 등을 제공한다는 계획이다.

2층 멤버십 라운지에서는 ▲웰컴 드링크 제공 ▲백화점 문화센터 유명 강사 특강 ▲취미 & 액티비티 원데이 클래스 ▲케이터링 서비스 ▲입주민 생일 파티 기획 및 준비 대행 ▲대관 서비스 ▲생일자 미역국 제공 ▲입주민 스터디 등의 서비스가 제공될 예정이다. 

한강 브루클린 하이츠는 서울 강서구 염창동 260번지 일원에 들어서는 고급 주거공간이다. 오피스텔 47실과 도시형 생활주택 29가구로 구성되며 전용면적은 30~40㎡다.

차승지 기자 다른기사 보기