용인 타운하우스 ‘은화삼샤인빌’ 도심형 전원주택 분양 중
용인 타운하우스 ‘은화삼샤인빌’ 도심형 전원주택 분양 중
  • 김영호
  • 승인 2019.04.20 09:30
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사진=은화삼 샤인빌
사진=은화삼 샤인빌

[뉴스렙]지난해 인구 100만명을 돌파하며 자족도시로 변모하고 있는 경기도 용인시는 제2외곽순환도로와 제2경부고속도로 조성 등 교통호재로 유입인구가 늘어나고 있는 가운데 SK하이닉스의 반도체 클러스터 조성계획 발표로 토지시세가 들썩이고 있다.

이르면 2022년 공장 착공이 이뤄질 예정인 SK하이닉스 반도체 클러스터는 경기 용인시 처인구 원삼면 독성리, 죽능리, 학일리 등에 걸쳐 448만㎡ 규모 부지에 50여개 협력업체가 참여하는 반도체 집적단지로 총 투자 예정 규모만 120조원에 달하며 10만명 이상의 고용창출이 예상되고 있다.

이러한 가운데 경기도 용인시 처인구 남동 322-64번지 일원에서 ‘은화삼샤인빌’ 타운하우스가 대지면적 380m²(115평)부터 684m²(207평)까지 다양한 넓이의 택지 분양에 나섰다.

‘은화삼샤인빌’ 타운하우스는 경기 용인의 명문 골프장 은화삼컨트리클럽 내에 위치해 울창한 나무숲으로 둘러싸인 아름다운 조경과 예쁜 외관으로 풀무원 CF 등 각종 방송, 광고 촬영의 배경이 되고 있다.

단지는 기존 70여 세대와 어우러지는 100세대의 대단지로 조성되는 단독형 전원주택 단지로 전 필지 지목이 대지로 되어있어 개발분담금은 따로 없다.

현재 전 필지의 토목공사를 완료했으며 대지분양 후 바로 건축이 가능하도록 도시가스와 전기, 광케이블, 상하수도 및 오수관 등이 설치돼 있다.

단지 내 8~10m 넓은 진입로를 확보해 주거쾌적성이 높고 타운하우스의 골조와 인테리어, 마감재, 내•외부, 주차장 등 개별맞춤형 설계가 가능해 입주자의 라이프스타일에 맞게 활용할 수 있다.

‘은화삼샤인빌’ 타운하우스의 사업지인 용인시는 서울 강남권과 인접한 위치와 다양한 교통인프라로 서울 접근성이 높을뿐만 아니라 쾌적한 자연환경에 용인자연휴양림, 한택식물원과 에버랜드, 한국민속촌 등 다양한 여가시설 및 야외 골프장이 밀집되어 있어 도심형 타운하우스 조성에 최적의 조건을 갖추고 있다.

뿐만 아니라 비규제지역으로, 양도세 중과, 종합부동산세 확대, 재건축초과이익환수제를 비롯해 전매제한 기간 확대가 적용되는 규제지역의 까다로워진 부동산 대책에서 자유롭다.

‘은화삼샤인빌’ 타운하우스 인근에 용인초등학교, 태성중학교, 태성고등학교, 용인외고, 용인대, 송담대, 명지대, 강남대 등의 학군이 밀집되어 있어 교육여건이 좋고 용인시내와 인접해 시청 및 구청과 세무서 등 각종 관공서와 대형마트, 대형 의료시설과 용인시립도서관, 용인중앙공원 등을 편리하게 이용할 수 있다.

교통여건으로는 단지 인근에 용인경전철 공설운동장역과 광역버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리하며 단지 바로 앞 나들목이 있어 수원 IC까지 약 7분대로 진입이 가능하다. 지난해 11월 30일 수원 신갈나들목(IC)에서 용인 처인구 남동을 잇는 국도42호선 우회 자동차전용도로가 개통되면서 출퇴근 시간대 통행 시간이 당초 90분에서 10분으로 최대 80분이 단축됐다.

추후 2021년에 개통될 예정인 서울세종고속도로(제2 경부고속도로)와 용인시 처인구를 가로지르는 57번 국도(오포~포곡)와 양지~포곡 고속화도로 등의 도로 신설이 진행 중으로 교통여건이 점차 개선되고 있다.

한편, ‘은화삼샤인빌’의 분양홍보관은 현장에 위치하며, 홍보관운영은 경기도 용인시 처인구 남동 322-64번지 일원에 운영되고 있다. 대표번호를 통해 방문예약 및 분양가 등 자세한 정보를 안내 받을 수 있다.

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